Nhà cấp 4 gác lửng là lựa chọn phổ biến tại Việt Nam nhờ tính thực tế và khả năng tối ưu không gian sống. Chi phí xây dựng nhà cấp 4 gác lửng đa dạng, từ mẫu nhà cấp 4 gác lửng giá rẻ tầm trung đến cao cấp. Bài viết này sẽ giới thiệu hơn 20 mẫu nhà gác lửng giá rẻ, chỉ từ 300 – 500 triệu đồng, với thiết kế khoa học và thẩm mỹ, giúp bạn lựa chọn mẫu nhà phù hợp với nhu cầu và ngân sách.
20+ Mẫu Nhà Cấp 4 Gác Lửng GIÁ RẺ Từ 300 – 500 Triệu
Mẫu Nhà Cấp 4 Gác Lửng Giá Rẻ 300 Triệu Đồng
Với ngân sách 300 triệu đồng, việc sở hữu một ngôi nhà gác lửng xinh xắn là điều hoàn toàn khả thi nếu biết cách phân bổ ngân sách hợp lý. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng mức giá 300-400 triệu có thể đã là mức giá của những năm trước, do đó, gia chủ cần cập nhật giá vật liệu xây dựng hiện tại để có dự toán chính xác hơn, bao gồm cả yếu tố lạm phát. Dưới đây là gợi ý phân bổ diện tích và chi tiêu cho mẫu nhà cấp 4 gác lửng 300 triệu:
Phân Bổ Diện Tích và Chi Tiêu Hiệu Quả
Tầng Trệt:
- Sân trước để xe: 4m x 2m = 8m²
- Phòng khách: 4m x 4m = 16m²
- Phòng ngủ 1: 4m x 3.6m = 14.4m²
- Cầu thang: 4m x 1.4m = 5.6m²
- Phòng bếp + WC: 4m x 4m = 16m² (WC: 2m x 2m = 4m²)
- Chiều cao tầng trệt: 3m
Bí quyết phân bổ diện tích nhà cấp 4 gác lửng giá rẻ 300 triệu
Tầng Lửng:
- Diện tích tầng lửng: 4m x 3.6m = 14.4m² (thường được sử dụng làm phòng ngủ)
- Chiều cao tầng lửng: 2.5m
Mặc dù nhà gác lửng 300 triệu là lựa chọn tiết kiệm, nhưng với kinh phí hạn chế, việc tối ưu độ bền và diện tích sẽ gặp nhiều khó khăn. Gia chủ nên cân nhắc lựa chọn mẫu nhà cấp 4 có gác lửng giá 500 triệu để có không gian sống thoải mái và chất lượng công trình tốt hơn. Với mức kinh phí nhỏ, không nên xây nhà quá lớn hoặc quá cao để kiểm soát chi phí xây dựng phần thô.
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 300 triệu – Mẫu 1
Ngoại Thất:
Để tiết kiệm chi phí, gia chủ có thể sơn tường đơn giản và lựa chọn mái bằng hoặc mái tôn cách nhiệt.
Nội Thất:
- Sử dụng vật liệu đơn giản, đa năng.
- Gộp các phòng chức năng ở tầng trệt, hạn chế tường ngăn để tạo không gian thoáng đãng.
- Sử dụng cửa lùa, cửa 1 cánh, cửa sổ nhôm kính chắc chắn.
- Lựa chọn bàn kính, bàn gỗ có hộc, kệ gỗ, tủ âm để tối ưu không gian lưu trữ.
- Tích hợp hộc tủ dưới cầu thang để tận dụng không gian.
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 300 triệu – Mẫu 2
Dự Toán Chi Phí Xây Dựng
Dự toán chi phí xây dựng nhà gác lửng giá rẻ 300 triệu, thời gian thi công khoảng 2 tháng:
- Cát: 5.000.000 đồng
- Xi măng: 140 bao x 80.000 đồng = 11.200.000 đồng
- Gạch loại 2: 9000 viên x 1.800 đồng = 16.200.000 đồng
- Gạch men ốp bếp và nhà tắm: 13.000.000 đồng
- Sắt: 7.500.000 đồng
- Chi phí thiết kế và xây dựng trọn gói: 130.000.000 đồng
- Công thợ: 100.000.000 đồng
Tổng chi phí: ~300.000.000 đồng. Lưu ý, đây chỉ là chi phí ước tính, giá cả thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào thời điểm và khu vực xây dựng.
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 300 triệu – Mẫu 3
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 300 triệu – Mẫu 4
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 300 triệu – Mẫu 5
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 300 triệu – Mẫu 6.
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 300 triệu – Mẫu 7
Mẫu Nhà Cấp 4 Gác Lửng Giá Rẻ 400 Triệu Đồng
Với ngân sách 400 triệu đồng, bạn có thể đầu tư thêm vào thiết kế và vật liệu để tạo điểm nhấn cho ngôi nhà. Với mẫu nhà cấp 4 gác lửng 400 triệu, tầng trệt thường được bố trí làm không gian sinh hoạt chung, trong khi tầng lửng dành cho nghỉ ngơi, làm việc và học tập.
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 400 triệu đồng – Mẫu 1
Dự toán chi phí cho mẫu nhà 400 triệu như sau:
- Thiết kế: 30.000.000 đồng
- Công thợ (2.5 tháng): 125.000.000 đồng
- Xây dựng phần thô: 200.000.000 đồng
- Vật liệu (cát, gạch, xi măng, sắt,…): 50.000.000 đồng
Tổng chi phí: ~400.000.000 đồng.
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 400 triệu đồng – Mẫu 2.
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 400 triệu đồng – Mẫu 3.
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 400 triệu đồng – Mẫu 4.
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 400 triệu đồng – Mẫu 5
Nhà cấp 4 mái thái gác lửng 400 triệu.
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 400 triệu đồng – Mẫu 7.
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 400 triệu đồng – Mẫu 8.
Mẫu Nhà Cấp 4 Gác Lửng 500 Triệu Đồng
Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng giá 500 triệu đang là lựa chọn được nhiều gia chủ quan tâm. Với mức chi phí này, gia chủ có thể tối ưu cả về chất lượng công trình và diện tích sử dụng. Gác lửng thường có chiều cao từ 2.2m – 2.5m, mang đến không gian sống rộng rãi, linh hoạt, hiện đại và sang trọng.
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 500 triệu đồng – Mẫu 1.
Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 500 triệu đồng – Mẫu 2.
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 500 triệu đồng – Mẫu 3.
Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 500 triệu đồng – Mẫu 4.
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 500 triệu đồng – Mẫu 5.
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 500 triệu đồng – Mẫu 6
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 500 triệu đồng – Mẫu 7.
Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 500 triệu đồng – Mẫu 8
Kết Luận
Với hơn 20 mẫu nhà cấp 4 gác lửng giá rẻ từ 300 – 500 triệu đồng được giới thiệu, hy vọng bạn đã có thêm nhiều ý tưởng thiết kế và xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình. Lựa chọn mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 500 triệu đồng là giải pháp tối ưu cho nhiều gia đình hiện nay, cân bằng giữa chi phí và chất lượng công trình.
Housincopremium là website chuyên review căn hộ, chung cư, nhà phố, cung cấp thông tin chi tiết, đánh giá khách quan giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư bất động sản đúng đắn. Chúng tôi cam kết mang đến những bài viết chất lượng, đáng tin cậy, hỗ trợ bạn tìm kiếm không gian sống lý tưởng phù hợp với nhu cầu và ngân sách. Truy cập https://housincopremium.vn hoặc liên hệ 0912 629 165 để được tư vấn. Địa chỉ: Số 28, Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 6, Quận 3, TP Hồ Chí Minh, Việt Nam. Email: [email protected].
