Tại khu vực đầy thơ mộng của thành phố ngàn hoa Đà Lạt, dự án Haus Đà Lạt đã chính thức ra mắt và được triển khai bởi sự hợp tác của ba thương hiệu lớn uy tín trong ngành bất động sản: The One Destination, Terne Holdings và BTS Bernina. Dự án này hứa hẹn sẽ mang đến cho cư dân một cuộc sống hiện đại và tiện nghi với tiêu chuẩn ESG đầu tiên tại Việt Nam. Tuy nhiên, nhiều người đang đặt câu hỏi về tính pháp lý của dự án. Chúng ta hãy cùng khám phá những thông tin quan trọng liên quan đến các thủ tục pháp lý của Haus Đà Lạt trong bài viết dưới đây.
Các giấy tờ thủ tục pháp lý của dự án Haus Đà Lạt
Theo thông tin cập nhật từ nhà đầu tư, hiện tại dự án Haus Đà Lạt đã hoàn thiện đầy đủ các giấy tờ pháp lý cần thiết. Cụ thể bao gồm:
- Giấy phép kinh doanh và đầu tư bất động sản.
- Quyết định giao đất.
- Sổ hồng (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
- Giấy phép xây dựng.
- Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500.
- Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/2000.
Mặt bằng quy hoạch dự án Haus Đà LạtMặt bằng quy hoạch dự án Haus Đà Lạt
- Văn bản nghiệm thu phần móng.
- Giấy chứng nhận nghiệm thu phòng cháy chữa cháy.
- Giấy phép bảo vệ môi trường.
- Giấy tờ về thuế, phí.
- Hợp đồng mua bán giữa khách hàng và chủ đầu tư.
- Thỏa thuận bồi thường đất.
Mọi thông tin về các loại giấy tờ trên sẽ được cập nhật liên tục khi nhà đầu tư công bố đến khách hàng.
Tầm quan trọng của quy hoạch chi tiết 1/500 và 1/2000
Quy hoạch chi tiết 1/500 và 1/2000 là hai loại bản đồ quan trọng, giúp khách hàng xác minh tính pháp lý của lô đất. Qua đó, khách hàng có thể biết được các thông số về dân số, hạ tầng xã hội và không gian kiến trúc của dự án. Trường hợp dự án không có quy hoạch 1/500 thì tính pháp lý của dự án sẽ không được đảm bảo, gây rủi ro trong quá trình triển khai xây dựng và mua bán.
Giấy phép xây dựng
Giấy phép xây dựng là yêu cầu cơ bản đối với bất kỳ dự án nào, được cấp bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Điều này cho phép cá nhân hoặc tổ chức tiến hành xây dựng theo các quy định đã được phê duyệt. Dự án cần đảm bảo đạt các tiêu chuẩn do pháp luật quy định để có thể nhận được giấy phép xây dựng.
Sổ hồng (sổ đỏ)
Sổ hồng, còn được biết đến là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, là minh chứng cho pháp lý dự án. Đây là tài liệu xác minh rõ ràng rằng khu đất mà dự án chiếm hữu đã được nhà nước cấp phép sử dụng hợp pháp.
Sổ hồng dự án BĐS – thủ tục pháp lý quan trọng nhất của dự ánSổ hồng dự án BĐS – thủ tục pháp lý quan trọng nhất của dự án
Văn bản nghiệm thu phần móng
Văn bản nghiệm thu phần móng là một trong những yêu cầu quan trọng trước khi ký hợp đồng mua bán. Điều này không chỉ giúp bảo vệ quyền lợi khách hàng mà còn là căn cứ để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau này. Khi nhà đầu tư đã hoàn thiện văn bản này, điều đó cho thấy họ đang chú trọng vào tiến trình xây dựng và đảm bảo chất lượng cho dự án.
Một số giấy tờ khác
Ngoài các giấy tờ trên, dự án còn cần thực hiện một số loại hồ sơ khác không kém phần quan trọng như:
- Giấy phép phòng cháy chữa cháy.
- Giấy tờ về thuế có liên quan.
Haus Đà Lạt – Đảm bảo an toàn cho nhà đầu tư
Dự án Haus Đà Lạt khẳng định được chất lượng và độ uy tín nhờ vào sự hợp tác của các thương hiệu lớn: The One Destination, Terne Holdings và BTS Bernina. Đây đều là các tên tuổi nổi bật trong ngành bất động sản, đảm bảo mang đến cho thị trường Việt Nam một dự án có tiêu chuẩn ESG đầu tiên.
Được biết, Haus Đà Lạt đã chính thức khởi công vào quý IV năm 2024, điều này chứng tỏ chủ đầu tư đã hoàn thiện mọi thủ tục pháp lý đúng quy định. Dự án không chỉ đảm bảo về mặt pháp lý mà còn cam kết về tiến độ và chất lượng sản phẩm khi bàn giao đến tay khách hàng.
CĐT Haus Da Lat là những tên tuổi nổi tiếngCĐT Haus Da Lat là những tên tuổi nổi tiếng
Dự án Haus Da Lat được quy hoạch trên tổng diện tích 5ha, tọa lạc tại vị trí lý tưởng gần hồ Xuân Hương, với quy mô gồm khu căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại và khách sạn 5 sao dưới sự quản lý của thương hiệu quốc tế. Điều này hứa hẹn sẽ tạo ra một không gian sống lý tưởng cho cư dân nơi đây.
Ngoài thông tin về chủ đầu tư, dự án còn được thiết kế bởi các đối tác danh tiếng như Kengo Kuma và cộng sự, Isometrix Lighting & Design, 1508 London và Chiva-Som. Sự kết hợp này không chỉ khẳng định chất lượng mà còn là bước ngoặt mới cho thị trường bất động sản cao cấp tại Việt Nam như nhận định từ Bangkok Post.
Kết luận
Những thông tin về thủ tục pháp lý của dự án Haus Đà Lạt trên đây hy vọng đã cung cấp thêm cái nhìn rõ nét cho khách hàng về dự án này. Tất cả các cập nhật mới nhất từ chủ đầu tư sẽ được liên tục cập nhật tại đây. Để tìm hiểu thêm và nhận tư vấn chi tiết, quý khách hàng có thể truy cập website housincopremium.vn.
