Ra mắt đầu tiên vào tháng 7/2023, dự án Glory Heights đang nhanh chóng thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư nhờ vào vị trí đắc địa và thiết kế ấn tượng. Được mệnh danh là “biểu tượng mới của thành phố Thủ Đức”, Glory Heights hứa hẹn tạo nên phong cách sống đẳng cấp và độc đáo tại Vinhomes Grand Park.
Tổng quan dự án Glory Heights
Chủ đầu tư Vinhomes
Vinhomes, thuộc tập đoàn Vingroup, nổi tiếng với những dự án bất động sản cao cấp và bền vững. Với chiến lược phát triển dài hạn, Vinhomes đã đầu tư mạnh mẽ vào nhiều lĩnh vực, từ du lịch đến bất động sản, thành lập các thương hiệu hàng đầu như Vinpearl, Vincom, Vinmec và Vinschool.
Điểm nổi bật của Vinhomes chính là việc xây dựng các khu đô thị quốc tế, với một hệ sinh thái tiện ích độc đáo, cung cấp đầy đủ dịch vụ từ bất động sản, y tế, giáo dục đến giải trí, tạo nên một cuộc sống tiện nghi và đầy đủ cho cư dân. Vinhomes mang đến sản phẩm bất động sản cao cấp mà còn kiến tạo môi trường sống văn minh, xanh, sạch và hiện đại.
Vinhomes Overview
Với các dự án, Vinhomes được khách hàng đánh giá cao về không gian sống xanh, mát với nhiều tiện ích, tiềm năng tăng giá và đảm bảo tiến độ công trình.
Vinhomes Projects
Địa điểm dự án Vinhomes Grand Park
Vinhomes Grand Park, với vị trí độc đáo tại đường Nguyễn Xiển, phường Long Thành Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh, là tâm điểm của sự chú ý trong giới bất động sản.
Vinhomes Grand Park
Dự án được phát triển bởi Vinhomes là một trong những khu đô thị lớn, trải rộng trên diện tích 271,8ha, bao gồm 71 tòa nhà cao tầng và hơn 43.500 căn hộ cùng 1600 căn nhà phố và biệt thự, đã nhận được sự quan tâm lớn từ khách hàng và nhà đầu tư, khẳng định vị thế trên thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh.
| Tên dự án | Vinhomes Grand Park |
|---|---|
| Vị trí | Đường Nguyễn Xiển – Phước Thiện, Phường Long Thành Mỹ – Long Bình, Quận 9 |
| Chủ đầu tư | Vinhomes – Thành viên tập đoàn Vingroup |
| Tổng diện tích | 271,8ha |
| Loại hình phát triển | Căn hộ cao cấp, nhà phố Vinhomes, shophouse, biệt thự cao cấp. |
| Dòng sản phẩm | Vinhomes Sapphire, Vinhomes Ruby và Vinhomes Diamond |
| Nhà thầu xây dựng | Coteccons, Hòa Bình, An Phong, Central, Delta |
| Mật độ xây dựng | 22% |
| Tình trạng | Đang xây dựng. Bàn giao từng khu |
| Các tiện ích nội khu | Công viên ánh sáng 36ha, 15 công viên chủ đề, trung tâm thương mại Vincom, hồ bơi, BBQ, sân thể thao, công viên nội khu, vui chơi,… |
Overall Overview of Vinhomes Grand Park
Tổng quan dự án Glory Heights – phân khu cuối cùng tại Vinhomes Grand Park
Glory Heights mang cảm hứng từ thành phố biển Malibu, hướng đến chuẩn mực sống “luxury” khác biệt, mang đến trải nghiệm cuộc sống vĩ đại và sự tự do theo chất riêng.
Glory Heights
- Tên thương mại: Glory Heights – Vinhomes Grand Park
- Vị trí: Trung tâm khu đô thị Vinhomes Grand Park, Phường Long Bình, Quận 9, TP Thủ Đức
- Quy mô: 31.175 m2, gồm 5 tòa cao từ 25 – 39 tầng, gồm 3620 sản phẩm.
- Diện tích căn hộ: từ 30m2 – 108m2
- Giá bán: từ 45 – 80 triệu/m2
- Chính sách: hỗ trợ 7 năm
- Thời gian khởi công: 2023
- Thời gian bàn giao: dự kiến 2025
Tiện ích nội khu độc quyền tại Glory Heights:
- Tổ hợp hồ bơi thác trên Malibu 850m2
- Công viên khủng long Jura Park
- Bể jacuzzi
- Phòng xông hơi sauna/steam
- Phòng karaoke gia đình
- Suối bạc cảnh quan Dreamy
Pháp lý dự án Glory Heights
Glory Heights đảm bảo pháp lý chuẩn khung với đầy đủ giấy tờ được công bố như sau:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CP638225
- Giấy tờ liên quan quy hoạch 1/500 của Dự án
- Quyết định số 6398/QĐ-UBND ngày 11/12/2017 của UBND TP. Hồ Chí Minh về việc phê duyệt quy hoạch 1/500 của dự án
- Giấy phép xây dựng được Sở Xây Dựng TP. Hồ Chí Minh cấp phép bao gồm: Văn bản số 80/GPXD ngày 29/06/2020 và Văn bản số 3110/BXD-HĐXD ngày 04/08/2021
- Thỏa thuận về việc cấp bảo lãnh bán nhà hình thành trong tương lai số CIB2022422703/TTBL/VGP/TCB-MV1 ngày 11/02/2022
- Văn bản số 7211/SXD-PTN&TTBĐS ngày 23/05/2023 của Sở Xây Dựng TP.HCM về việc cho phép bán, cho thuê mua của cơ quan nhà nước.
Legal Paper of Glory Heights
Legal Document of Glory Heights
Pháp lý dự án Glory Heights đảm bảo rõ ràng và minh bạch. Với tất cả thông tin như trên, pháp lý Glory Heights chắc chắn sẽ được đảm bảo và Quý khách hàng có thể an tâm và tin tưởng để đầu tư vào căn hộ này.
Tiềm năng từ vị trí dự án Glory Heights
Khởi công Dự án Vành Đai 3 đã thúc đẩy tăng trưởng đáng kể cho các khu đô thị lân cận, trong đó phải kể đến Glory Heights. Dự án này nằm ở vị trí trung tâm của trục giao thông chiến lược kết nối Vành Đai 3, Metro 1 và VinBus, cùng với sự cộng hưởng từ Trung tâm Thương mại Vincom lớn nhất miền Nam, đại lộ Rodeo nhộn nhịp và Quảng trường Golden Eagle sôi động, mang lại cho Glory Heights một tiềm năng tăng giá đặc biệt.
Location of Vinhomes Grand Park
Glory Heights hưởng lợi thế từ hạ tầng xung quanh Vinhomes Grand Park
Glory Heights được phát triển theo mô hình đô thị thông minh và tích hợp hạ tầng giao thông công cộng hiện đại (TOD). Với sự kết nối của mạng lưới xe buýt điện VinBus, cư dân có thể dễ dàng đến trung tâm thành phố, liên kết trực tiếp với đường Vành Đai 3 và các tuyến cao tốc lớn như Long Thành – Dầu Giây – Phan Thiết, cũng như tuyến Metro số 1 và cầu Long Đại, mang lại tiện ích vượt trội cho cuộc sống đô thị.
Đường Vành Đai 3
Đường Vành Đai 3, một dự án giao thông quốc gia có tầm vóc lớn với tổng chiều dài 76km, kết nối qua 4 tỉnh thành và tổng mức đầu tư dự kiến gần 75.400 tỉ đồng, đóng vai trò là huyết mạch giao thông của vùng. Vành Đai 3 không chỉ kết nối 5 tuyến cao tốc chính mà còn hình thành nên một mạng lưới giao thông đa chiều, đa năng, tối ưu hóa việc di chuyển xung quanh TP.HCM.
Trong tương lai, cùng với các tuyến Vành Đai 2 và 4, đường Vành Đai 3 sẽ tạo thành mạng lưới giao thông khép kín, mở rộng cơ hội kết nối và thuận tiện cho việc di chuyển đến mọi hướng.
Vành Đai 3
Cao tốc Long Thành – Dầu Giây – Phan Thiết
Một công trình giao thông quốc gia nổi bật, nối TP HCM với các khu vực Đông Nam Bộ, Nam Trung Bộ và Tây Nguyên, dài 55km với 4 làn xe. Khai trương 5 năm trước với tổng vốn hơn 20.600 tỉ đồng, tuyến cao tốc này đã làm giảm thời gian di chuyển đáng kể giữa các điểm kinh tế trọng điểm, thúc đẩy hoạt động giao thương.
Cao tốc Long Thành
Nối từ nút giao An Phú ở Quận 2, TP.HCM đến nút giao Dầu Giây ở Đồng Nai, cao tốc này rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM đến Long Thành còn 20 phút, đến Vũng Tàu khoảng 1 giờ 20 phút và Dầu Giây chỉ mất 1 giờ, góp phần quan trọng vào việc giảm tải cho các tuyến đường và thúc đẩy kinh tế vùng.
Tuyến Metro số 1
Tuyến Metro số 1 mang lại lợi thế đáng kể cho Vinhomes Grand Park cũng như Glory Heights, cung cấp kết nối nhanh chóng đến trung tâm TP.HCM, Quận 1, cũng như các điểm quan trọng như khu công nghệ cao và Suối Tiên.
Tuyến Metro số 1
Tuyến này mở ra hai lựa chọn di chuyển chính:
- Từ Quận 1, người dân có thể dễ dàng đến Vinhomes Grand Park qua hành trình bao gồm Xa Lộ Hà Nội, ngã tư Thủ Đức, Lê Văn Việt, Nguyễn Văn Tăng, Phước Thiện, đến tận nơi tại TP. Thủ Đức.
- Từ Quận 1 dẫn đến khu đô thị Vinhomes Quận 9 theo lộ trình Thủ Thiêm – Nguyễn Duy Trinh – Nguyễn Xiển, thuận tiện cho việc kết nối và trải nghiệm đô thị mới.
Cầu Long Đại
Cầu Long Đại, kết nối phường Long Bình và Long Phước ở Thủ Đức, mang lại lợi ích lớn cho cư dân hai phường này và Vinhomes Grand Park, đặc biệt khi gần Khu Công Nghệ Cao 2, thúc đẩy nhu cầu nhà ở tại Vinhomes Grand Park, cả mua và thuê.
Cầu Long Đại
Glory Heights có vị trí độc bản tại trung tâm đại đô thị
Glory Heights tọa lạc tại vị trí độc đáo ngay trên trục đại lộ Rodeo, đối diện Vincom Mega Mall, trung tâm thương mại lớn nhất miền Nam với quy mô ấn tượng 68.000m2. Đối diện với quảng trường Golden Eagle, dự án mang đến vẻ đẹp rộng mở và phong cách đậm chất Mỹ.
Vị trí Glory Heights
Cư dân của Glory Heights sẽ được tận hưởng một hệ thống tiện ích đỉnh cao, bao gồm Vinhomes Grand Park và các tiện ích khác như VinSchool, VinMec, tạo nên một không gian sống đẳng cấp và đầy đủ tiện nghi, thu hút cộng đồng cư dân đến từ khắp nơi.
Tiện ích đặc quyền của cư dân Glory Heights
Glory Heights sở hữu tầm view độc nhất khi từ căn hộ có thể nhìn trực diện: Quảng trường Golden Eagle, Vincom Mega Mall, Công viên ánh sáng 36ha và sông Đồng Nai.
Bên cạnh ban công căn hộ Glory Heights, Quảng trường Golden Eagle tựa như tác phẩm nghệ thuật có diện tích lên đến 10,000m2. Lấy cảm hứng từ miền Viễn Tây Hoa Kỳ với biểu tượng đại bàng cao 25m, hồ nước Eagle rộng hơn 2000m2, hơn 100 cây xanh mát và màn trình diễn phun nước nghệ thuật cao đến 2m. Bức tranh đại cảnh Quảng trường Golden Eagle có thể thay đổi mạn mẽ khi nhìn từ ban công cung căn hộ.
Quảng trường Golden Eagle
Glory Heights còn thu hút tâm điểm thương mại phổ biến nhất tại TP. Thủ Đức với TTTM Vincom Mega Mall lớn nhất miền Nam và đại lộ mua sắm Rodeo sầm uất đang chờ đón, nơi hội tụ hàng trăm shophouse từ các thương hiệu nổi tiếng.
Vincom Mega Mall
Đại lộ Rodeo
Rodeo Glory Heights
Cư dân có thể thư giãn với hồ bơi thác trên Malibu rộng 845m2, tận hưởng tại suối bạc cảnh quan Dreamy, vườn cà phê San Marino, hay dành thời gian vui chơi với con trẻ tại Công viên khủng long Jura Park,…
Glory Heights Recreational Area
Cư dân còn được chăm sóc sức khỏe với phòng xông hơi sauna cao cấp hay bể sục jacuzzi massage, phòng karaoke gia đình sang trọng để phục vụ cho nhu cầu tiệc tùng với bạn bè và kết nối gia đình.
Glory Heights Amenities
Đây là phân khu độc nhất tại Vinhomes Grand Park được trang bị hệ thống đèn LED độc bản và được ví như The Landmark của Vinhomes Central Park, một biểu tượng chất sống xa hoa của cư dân thành phố Thủ Đức. Mỗi tòa đều có sảnh và quầy lễ tân được thiết kế sang trọng, đầy tính nghệ thuật.
Design of Glory Heights
Ban công mỗi căn hộ Glory Heights được trang bị kính tràn panorama mang tới sự sang trọng, mở ra không gian rộng lớn và thoáng mát, ngắm cảnh tuyệt vời.
Panorama View
Giá bán căn hộ Glory Heights
Giá bán Glory Heights cập nhật Tháng 2/2024
| Giá bán căn hộ chung cư Glory Heights – Vinhomes Grand Park | 37.1 – 60.6 triệu/m² |
|---|---|
| Diện tích phổ biến | 33 – 100 m² |
| Giá bán căn hộ chung cư 1PN | 1,69 – 2,64 tỉ |
| Giá bán căn hộ chung cư 2PN | 2,35 – 3,55 tỉ |
| Giá bán căn hộ chung cư 3PN | 3,54 – 5,23 tỉ |
Lộ trình tăng giá bán
Khả năng cao cuối năm 2024, các dự án Quận 9 sẽ rục rịch tăng giá, thanh khoản tốt để bán ra sinh lời. Với một căn hộ 2 phòng ngủ ở tòa tháp GH6 giá 3,5 tỉ VND có thể tăng lên 3,8 tỉ VND ở thời điểm tháng 12/2024, tỷ suất sinh lời được tính sẽ là 6,36%. Trong khoảng thời gian ngắn với tỷ suất sinh lời ở mức ~7% được đánh giá là một kết quả đầu tư rất khả quan.
Potential Returns
Thời điểm từ 2-3 năm nữa, các công trình hạ tầng giao thông đã hoạt động, đồng thời Vincom Mega Mall cũng đã khai trương được một thời gian. Mọi tiện ích, dịch vụ đều thu hút, là nơi ở được nhiều người yêu thích, rất có nhu cầu thuê ở trong dài hạn. Đến năm 2026, đường Vành Đai 3 chính thức thông xe, chính là thời điểm căn hộ Glory Heights có thanh khoản cao, sẵn sàng bán ra.
5 lý do nên sở hữu Glory Heights
- Sở hữu vị trí thuận lợi khi kết nối đến hệ tiện ích quan trọng bậc nhất của Vinhomes Grand Park. Chỉ cách vài bước chân, cư dân nhanh chóng tiếp cận ngay TTTM Vincom, đại lộ mua sắm Rodeo, quảng trường Golden Eagle, gần đại công viên 36ha, VinSchool, VinMec, trạm VinBus…
- Hướng đến lợi thế tiềm năng tăng giá trong tương lai với hạ tầng kết nối đồng bộ: đường Vành Đai 3 đi ngang dự án; gần cao tốc TP.HCM – Long Thành kết nối thuận tiện đến sân bay Long Thành và các tỉnh thành lân cận; tuyến Metro số 1 thuận tiện di chuyển đến Quận 1, khu Công nghệ cao, Suối Tiên, Bến xe miền Đông mới; cầu Long Đại kết nối nhanh chóng với phường Long Phước, nơi có quy hoạch Khu Công Nghệ Cao 2.
- Pháp lý Glory Heights được đánh giá rất cao nhờ tính minh bạch vì dự án trở thành lựa chọn hàng đầu trong thời điểm thị trường căng thẳng như hiện nay.
- Căn hộ được thiết kế hiện đại – sang trọng mang đến trải nghiệm cuộc sống tự do đậm chất Mỹ, khác biệt về vị thế cá nhân mỗi gia chủ. Ngoài ra Glory Heights được ứng dụng công nghệ quản lý theo tiêu chuẩn của Mỹ, đảm bảo sự riêng tư, an ninh tối đa.
- Chủ đầu tư uy tín hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực bất động sản, sở hữu tiềm lực tài chính mạnh. Là chủ đầu tư duy nhất tại Việt Nam đã phát triển các đại đô thị biểu tượng trải dài từ Bắc vào Nam.
