Trong bối cảnh thị trường bất động sản vốn đang phát triển nhanh chóng, Vinhomes Grand Park quận 9 nổi lên như một biểu tượng của sự hiện đại và tiện nghi. Khi những cư dân tương lai tìm hiểu về việc chọn lựa một nơi an cư, một trong những yếu tố quan trọng mà họ quan tâm là phí quản lý chung cư. Để hiểu rõ hơn về mức phí và các dịch vụ đi kèm, bài viết này sẽ giúp bạn khám phá thông tin chi tiết về chính sách phí tại Vinhomes Grand Park.
1. Các Khoản Phí Quản Lý Tại Vinhomes Grand Park
Tại Vinhomes Grand Park, phí quản lý bao gồm nhiều loại khoản phí khác nhau, nhằm đảm bảo an toàn và tạo ra một môi trường sống tiện nghi cho cư dân. Dưới đây là những khoản phí cơ bản mà cư dân sẽ phải chịu:
- Phí Dịch Vụ An Ninh:
- Đảm bảo an toàn 24/7 cho cư dân và tài sản.
- Dịch Vụ Dọn Dẹp và Vệ Sinh:
- Duy trì sự sạch sẽ cho các khu vực chung và tài sản công cộng.
- Dịch Vụ Xử Lý Rác và Duy Trì Cảnh Quan:
- Tổ chức thu gom và xử lý rác thải, đồng thời bảo tồn và phát triển cảnh quan xanh trong khu đô thị.
- Dịch Vụ Bảo Dưỡng và Kiểm Tra PCCC:
- Đảm bảo an toàn cháy nổ với các hoạt động bảo trì và kiểm tra hệ thống phòng cháy chữa cháy.
- Dịch Vụ Bảo Dưỡng Thiết Bị Đo Đếm Chỉ Số Điện và Nước:
- Đảm bảo hoạt động chính xác của các thiết bị đo lường chỉ số điện và nước.
- Chi Phí Điện và Nước:
- Gồm các khoản chi phí liên quan đến tiêu thụ điện nước của cư dân.
- Chi Phí Phát Sinh Khác:
- Bao gồm các chi phí không lường trước phát sinh trong quá trình sử dụng dịch vụ.
- Chi Phí Lưu Trữ Hồ Sơ và Quản Lý Tài Liệu:
- Đảm bảo quản lý tài liệu và hồ sơ một cách khoa học và hiệu quả.
phí quản lý chung cư vinhomes grand park
Phí quản lý được chia thành hai phần chính là phí quản lý căn hộ và phí dịch vụ chung cho toàn dự án. Mỗi khu vực trong dự án sẽ có mức phí khác nhau, phụ thuộc vào chất lượng dịch vụ được cung cấp.
2. Mức Phí Quản Lý Tại Vinhomes Grand Park
Cư dân tại Vinhomes Grand Park sẽ thanh toán phí quản lý dựa trên thông báo từ Ban Quản lý hoặc bên bán. Dưới đây là chi tiết về mức phí quản lý tại một số phân khu của dự án:
Phân Khu The Rainbow
- Phí quản lý căn hộ: 8,000 đồng/m2/tháng
- Phí quản lý phần chung: Miễn phí trong 5 năm theo hợp đồng mua bán.
Phân Khu The Origami
- Phí quản lý căn hộ: 9,000 đồng/m2/tháng
- Phí quản lý phần chung: 4,000 đồng/m2/tháng
Mức phí này minh bạch và dễ tiếp cận để cư dân có thể thực hiện trách nhiệm thanh toán đúng hạn theo diện tích căn hộ.
| LOẠI CĂN HỘ | DIỆN TÍCH SỬ DỤNG | PHÍ QUẢN LÝ/THÁNG |
|---|---|---|
| STUDIO | 27m2 – 36m2 | 216.000 đồng – 468.000 đồng |
| Căn 1PN | 43m2 – 48m2 | 344.000 đồng – 624.000 đồng |
| Căn 2PN | 54m2 – 64m2 | 432.000 đồng – 832.000 đồng |
| Căn 3PN | 75m2 – 102m2 | 600.000 đồng – 1.326.000 đồng |
3. Phí Giữ Xe Tại Vinhomes Grand Park
Các phí giữ xe tại Vinhomes Grand Park được chia thành nhiều loại như sau:
| Loại xe | Theo tháng | Theo lượt/giờ |
|---|---|---|
| Xe đạp/Xe đạp điện | 100.000 đồng/tháng | 1.000 đồng/4 giờ (từ 6h – 17h29); 2.000 đồng/4 giờ (từ 18h – 5h59) |
| Xe máy/Xe máy điện | 150.000 đồng/tháng | 2.000 đồng/4 giờ (từ 6h – 17h29); 3.000 đồng/4 giờ (từ 18h – 5h59) |
| Xe ô tô | 1.250.000 đồng/tháng | 15.000 đồng/2 giờ (từ 6h – 17h29); 20.000 đồng/2 giờ (từ 18h – 23h59); 100.000 đồng (từ 00h – 5h59) |
| Phí sạc xe máy điện/xe đạp điện | 165.000 đồng/tháng | – |
4. Phí Điện Nước Sử Dụng Tại Căn Hộ
Giá điện tại Vinhomes Grand Park được tính theo biểu giá của nhà nước. Cư dân sẽ thanh toán trực tiếp cho Tổng Công ty Điện lực TP Hồ Chí Minh. Dưới đây là bảng giá điện đang áp dụng:
| Đối tượng áp dụng | Đơn vị tính | Đơn giá |
|---|---|---|
| Bậc 1: Cho kWh từ 0 đến 50 | đồng/kWh | 1.646 |
| Bậc 2: Cho kWh từ 51 đến 100 | đồng/kWh | 1.701 |
| Bậc 3: Cho kWh từ 101 đến 200 | đồng/kWh | 1.976 |
| Bậc 4: Cho kWh từ 201 đến 300 | đồng/kWh | 2.487 |
| Bậc 5: Cho kWh từ 301 đến 400 | đồng/kWh | 2.780 |
| Bậc 6: Cho kWh từ 401 trở lên | đồng/kWh | 2.871 |
Lưu ý: Giá nước được tính theo mức phí 13.600 đồng/m3 chưa bao gồm VAT.
5. Các Khoản Phí Sử Dụng Tiện Ích Tại Khu Đô Thị Vinhomes Grand Park
Vinhomes Grand Park cung cấp nhiều tiện ích cho cư dân với mức phí hợp lý:
- Vườn Nướng BBQ:
- Giá: 200,000 đồng/2 tiếng.
- Hồ Bơi:
- Miễn phí cho cư dân.
- Tiện Ích Thể Thao:
- Các tiện ích như sân tennis, bóng đá, cầu lông và nhiều hơn nữa, mức phí từ 0 đồng – 200.000 đồng tùy thuộc vào loại hình và thời gian sử dụng.
Cư dân có thể dễ dàng đăng ký sử dụng các dịch vụ tiện ích qua ứng dụng VinID, giúp quản lý các tiện ích hàng ngày một cách tiện lợi.
phí quản lý chung cư vinhomes grand park
6. Kết Luận
Việc hiểu rõ về phí quản lý chung cư Vinhomes Grand Park không chỉ giúp cư dân nắm bắt trách nhiệm tài chính mà còn khẳng định giá trị của một cuộc sống tiện nghi và an toàn. Sự minh bạch trong phí quản lý và chất lượng dịch vụ sẽ đóng góp tích cực cho cộng đồng cư dân, mang đến những trải nghiệm sống đẳng cấp, hiện đại và thịnh vượng. Để tìm hiểu thêm về các thông tin liên quan, hãy ghé thăm housincopremium.vn.
