Nhà cấp 4 gác lửng đang trở thành xu hướng được nhiều gia đình Việt ưa chuộng, đặc biệt là những gia đình có diện tích đất hạn chế. Với thiết kế thông minh, nhà cấp 4 gác lửng không chỉ tối ưu không gian sống mà còn mang lại vẻ đẹp hiện đại, tiết kiệm chi phí xây dựng. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết những ưu điểm vượt trội của mẫu nhà này, cách tính chi phí xây dựng và giới thiệu một số mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp, hút mắt nhất hiện nay.
Tại Sao Nên Lựa Chọn Nhà Cấp 4 Có Gác Lửng?
Gác lửng, còn được gọi là tầng lửng hay gác xép, là một tầng trung gian nằm giữa các tầng khác trong ngôi nhà. Thông thường, gác lửng không được tính vào tổng số tầng của ngôi nhà. Nhà cấp 4 gác lửng là một giải pháp tối ưu cho những ngôi nhà có diện tích nhỏ, giúp mở rộng không gian sử dụng, tạo điểm nhấn kiến trúc và tăng cường sự thông thoáng cho ngôi nhà.
Alt text: Thiết kế nội thất gác lửng hiện đại
Ưu Điểm Vượt Trội Của Nhà Cấp 4 Gác Lửng
Tối Ưu Hóa Diện Tích Sử Dụng
Gác lửng là không gian lý tưởng để bố trí thêm phòng ngủ, phòng làm việc, phòng đọc sách, khu vực thư giãn… Tùy thuộc vào diện tích, gác lửng có thể được thiết kế như một tầng lầu thu nhỏ, đáp ứng đa dạng nhu cầu sử dụng của gia đình.
Alt text: Không gian sinh hoạt chung bên dưới gác lửng
Tiết Kiệm Chi Phí Xây Dựng
So với nhà 1 trệt 1 lầu, nhà cấp 4 gác lửng giúp tiết kiệm chi phí xây dựng đáng kể mà vẫn đảm bảo đầy đủ công năng sử dụng. Đây là một lựa chọn kinh tế cho những gia đình có ngân sách hạn chế.
Alt text: Nhà cấp 4 gác lửng tiết kiệm chi phí
Tăng Cường Sự Thông Thoáng
Thiết kế gác lửng tạo khoảng không gian mở giữa các tầng, giúp không khí lưu thông dễ dàng hơn. Điều này giúp ngôi nhà luôn thoáng mát, đón nhận ánh sáng tự nhiên và gió trời.
Alt text: Không gian mở và thoáng đãng của nhà cấp 4 gác lửng
Mang Đến Vẻ Đẹp Hiện Đại, Độc Đáo
Nhà cấp 4 gác lửng mang đến vẻ đẹp hiện đại, phá cách so với những mẫu nhà cấp 4 truyền thống. Kiến trúc sư có thể sáng tạo nhiều kiểu dáng, bố trí khác nhau để tạo nên nét độc đáo riêng cho từng ngôi nhà.
Alt text: Mẫu nhà cấp 4 gác lửng hiện đại
Dễ Dàng Quan Sát Bao Quát Không Gian
Thiết kế gác lửng giúp gia chủ dễ dàng quan sát các hoạt động diễn ra trong nhà, đặc biệt phù hợp với gia đình có trẻ nhỏ. Đây cũng là một lợi thế cho những ngôi nhà kết hợp kinh doanh ở tầng trệt và sinh hoạt ở tầng lửng.
Alt text: Góc nhìn từ gác lửng xuống tầng trệt
Cách Tính Chi Phí Xây Dựng Nhà Cấp 4 Gác Lửng
Chi phí xây dựng nhà cấp 4 gác lửng thường được tính dựa trên tổng diện tích thi công.
Công thức tính chi phí xây dựng:
Chi phí xây dựng = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá trên m2
Trong đó:
Tổng diện tích xây dựng = Diện tích móng + Diện tích sàn tầng trệt + Diện tích sàn tầng lửng + Diện tích mái
Đơn giá trên m2 (bao gồm xây thô, vật tư hoàn thiện và nhân công) dao động tùy thuộc vào khu vực, diện tích và chất lượng vật tư.
Ví dụ: Xây nhà cấp 4 gác lửng kích thước 6x12m, mái tôn, móng đơn, tầng lửng 6x8m.
Tổng diện tích xây dựng = (6x12x30%) + (6×12) + (6×8) + (6x12x30%) = 163 m2
Với đơn giá 5.000.000 – 7.000.000 đ/m2, chi phí xây dựng sẽ dao động từ 815.000.000 – 1.141.000.000 đồng.
Alt text: Mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái tôn
Lưu ý: Cách tính này chỉ mang tính chất tham khảo. Để có con số chính xác, gia chủ nên liên hệ với kiến trúc sư để được tư vấn và báo giá cụ thể.
BST Mẫu Nhà Cấp 4 Gác Lửng Đẹp, Hút Mắt
Dưới đây là một số mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp, đa dạng về phong cách thiết kế, từ hiện đại đến truyền thống, đáp ứng mọi nhu cầu và sở thích của gia chủ.
Alt text: Tổng hợp các mẫu nhà cấp 4 gác lửng
Mẫu Nhà Cấp 4 Gác Lửng Hiện Đại Kết Hợp Truyền Thống
Alt text: Nhà cấp 4 gác lửng kết hợp nét hiện đại và truyền thống
Mẫu Nhà Cấp 4 Gác Lửng Phong Cách Hiện Đại
Alt text: Nhà cấp 4 gác lửng phong cách hiện đại
Mẫu Nhà Cấp 4 Gác Lửng 5x20m
Alt text: Nhà cấp 4 gác lửng 5x20m
Mẫu Nhà Cấp 4 Gác Lửng 5x12m
Alt text: Nhà cấp 4 gác lửng 5x12m
Mẫu Nhà Cấp 4 Gác Lửng 3 Phòng Ngủ
Alt text: Nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ
Mẫu Nhà Cấp 4 Gác Lửng 4 Phòng Ngủ
Alt text: Nhà cấp 4 gác lửng 4 phòng ngủ
Mẫu Nhà Cấp 4 Gác Lửng Mái Tôn
Alt text: Nhà cấp 4 gác lửng mái tôn
Mẫu Nhà Cấp 4 Gác Lửng Đúc Giả
Alt text: Nhà cấp 4 gác lửng đúc giả
Mẫu Nhà Cấp 4 Gác Lửng Sang Trọng
Alt text: Nhà cấp 4 gác lửng sang trọng
Mẫu Nhà Cấp 4 Gác Lửng Phong Cách Vintage
Alt text: Nhà cấp 4 gác lửng phong cách vintage
Mẫu Nhà Cấp 4 Gác Lửng Tối Giản
Alt text: Nhà cấp 4 gác lửng tối giản
Mẫu Nhà Cấp 4 Gác Lửng Rộng Thoáng
Alt text: Nhà cấp 4 gác lửng rộng thoáng
Về Housincopremium
Housincopremium là website chuyên review, đánh giá chi tiết về căn hộ, chung cư, nhà phố tại Việt Nam. Chúng tôi cung cấp thông tin chính xác, đáng tin cậy, giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn trong việc lựa chọn bất động sản phù hợp với nhu cầu và ngân sách. Đội ngũ chuyên gia của Housincopremium luôn nỗ lực mang đến những bài viết chất lượng, hữu ích, hỗ trợ bạn tìm kiếm ngôi nhà mơ ước. Hãy truy cập website https://housincopremium.vn hoặc liên hệ hotline 0912 629 165 để được tư vấn miễn phí. Địa chỉ: Số 28, Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 6, Quận 3, TP Hồ Chí Minh, Việt Nam. Email: [email protected].
