Xu hướng sử dụng gỗ trong các công trình kiến trúc, từ nhà ở, văn phòng đến các công trình công cộng như bảo tàng, cầu đường, thậm chí là sân vận động, đang ngày càng phổ biến trên thế giới. Tòa chung cư Mjøstårnet 18 tầng tại Na Uy, cao 85,4m, là minh chứng rõ nét cho sự trở lại ngoạn mục của vật liệu truyền thống này. Theo Erik Tveit, tổng thầu của dự án, khả năng chống cháy của tòa nhà gỗ này thậm chí còn vượt trội so với bê tông và thép. Vậy tại Việt Nam, xu hướng xây nhà bằng gỗ đang phát triển như thế nào? Hãy cùng Housincopremium tìm hiểu chi tiết trong bài viết này.
Alt: Hình ảnh một ngôi nhà gỗ đẹp, hiện đại, hòa mình với thiên nhiên, thể hiện xu hướng xây nhà bằng gỗ đang trở lại.
Nhà Gỗ: Sự Trở Lại Của Vật Liệu Truyền Thống
Nhà gỗ từ lâu đã là một phần không thể thiếu trong kiến trúc truyền thống của Việt Nam, đặc biệt là ở miền Bắc, với những ngôi nhà có tuổi thọ lên đến hàng trăm năm. Tuy nhiên, đầu thế kỷ 20, sự xuất hiện của các vật liệu hiện đại như gạch, xi măng, thép đã dần thay thế vị trí của gỗ trong ngành xây dựng bởi tính chịu lực, độ bền và khả năng tạo hình đa dạng. Bên cạnh đó, nhận thức về bảo vệ rừng và môi trường cũng khiến việc sử dụng gỗ bị hạn chế.
Tuy nhiên, những năm gần đây, gỗ đang có sự trở lại mạnh mẽ trong kiến trúc hiện đại. Vẻ đẹp tự nhiên, gần gũi với thiên nhiên, cùng với những tiến bộ trong công nghệ xử lý gỗ, giúp tăng độ bền và khắc phục các nhược điểm truyền thống, đã khiến nhà gỗ ngày càng được ưa chuộng.
Chi Phí Xây Dựng Nhà Gỗ Tại Việt Nam
Xu hướng xây nhà bằng gỗ đang dần phổ biến tại Việt Nam, từ những mẫu nhà truyền thống đến phong cách Bắc Âu hiện đại. Đặc biệt, tại các khu vực cao nguyên như Đà Lạt, Tây Nguyên, Tây Bắc, nhà gỗ xuất hiện ngày càng nhiều, mang đến vẻ đẹp lãng mạn, hòa mình với thiên nhiên. Việc xây dựng nhà gỗ cũng thường nhanh chóng và đơn giản hơn so với nhà bê tông. Vậy chi phí xây dựng một ngôi nhà gỗ là bao nhiêu?
Alt: Mẫu nhà gỗ đẹp, kiến trúc độc đáo, mái dốc, cửa sổ lớn, thể hiện sự kết hợp giữa truyền thống và hiện đại.
Chi Phí Thiết Kế
Đối với nhà gỗ có diện tích dưới 120m2, chi phí thiết kế thường khoảng 2 triệu đồng. Với diện tích lớn hơn, chi phí được tính theo m2, khoảng 65.000 đồng/m2. Một bộ hồ sơ thiết kế đầy đủ bao gồm bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện nước và nội ngoại thất.
Chi Phí Vật Liệu
Chi phí vật liệu phụ thuộc vào loại gỗ sử dụng và khối lượng gỗ cần thiết, được tính toán dựa trên bản vẽ thiết kế. Dưới đây là bảng giá tham khảo một số loại gỗ phổ biến trên thị trường năm 2023:
Loại gỗ | Giá thị trường (đồng/m3) |
---|---|
Gỗ căm xe | 12 triệu – 24 triệu |
Gỗ sồi | 6 triệu – 20 triệu |
Gỗ tần bì | 7 triệu – 14 triệu |
Gỗ lim | 26 triệu – 30 triệu |
Gỗ hương | 14 triệu – 16 triệu |
Gỗ xoan | 7 triệu – 12 triệu |
Gỗ mít | 10 triệu |
Alt: Banner quảng cáo sơn xây nhà, cung cấp thêm lựa chọn cho việc hoàn thiện ngôi nhà gỗ.
Chi Phí Nhân Công
Chi phí nhân công thường được tính theo m2 sàn, dao động từ 1,7 triệu đến 1,8 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào loại hình nhà ở và vị trí thi công.
Mẫu nhà | Chi phí nhân công (đồng/m2) |
---|---|
Nhà cấp 4 bằng gỗ | 1,7 triệu |
Nhà phố 1 mặt tiền bằng gỗ | 1,7 triệu |
Nhà lầu trong hẻm nhỏ | 1,8 triệu |
Chi Phí Thi Công Điện Nước
Chi phí thi công điện nước phụ thuộc vào hệ thống thiết kế và nhu cầu sử dụng.
Hạng mục | Chi phí |
---|---|
Thi công hệ thống đường dây điện mới | 75.000 – 80.000 VNĐ/m2 |
Thi công điện nước mới | 105.000 – 110.000 VNĐ/m2 |
Lắp đặt hệ thống ống nước hoàn thiện | 1.700.000 VNĐ/phòng dưới 25m2 |
Chi Phí Nội, Ngoại Thất
Chi phí nội, ngoại thất phụ thuộc vào nhu cầu và sở thích của gia chủ, bao gồm cảnh quan sân vườn, thiết kế nội thất, vật liệu hoàn thiện, v.v.
Ưu Điểm Của Nhà Gỗ
Alt: Hình ảnh quá trình xây dựng nhà gỗ tại Việt Nam, thể hiện sự tỉ mỉ và kỹ thuật của thợ mộc.
Chi Phí Tiết Kiệm
Sử dụng gỗ thông thường có thể giúp tiết kiệm chi phí vật liệu so với bê tông cốt thép. Thời gian thi công nhà gỗ cũng thường nhanh hơn, giúp giảm chi phí nhân công và hoàn thành dự án sớm hơn.
Tính Linh Hoạt
Alt: Ngôi nhà gỗ đẹp, thiết kế hiện đại, cho thấy tính linh hoạt trong kiến trúc nhà gỗ.
Nhà gỗ có thể dễ dàng mở rộng hoặc thay đổi kết cấu so với nhà bê tông, đáp ứng nhu cầu thay đổi của gia chủ theo thời gian.
Cách Nhiệt Tốt
Gỗ có khả năng cách nhiệt tốt hơn so với các vật liệu khác, giúp giữ ấm vào mùa đông và mát mẻ vào mùa hè, tạo không gian sống thoải mái.
Khả Năng Chống Động Đất
Alt: Nhà gỗ homestay, thiết kế ấm cúng, gần gũi với thiên nhiên, thể hiện xu hướng du lịch nghỉ dưỡng gần gũi với thiên nhiên.
Ở những khu vực có nguy cơ động đất, nhà gỗ được chứng minh là có khả năng chịu lực tốt hơn. Kỹ thuật xây dựng truyền thống của Nhật Bản, sử dụng các khớp nối gỗ tinh xảo mà không cần đinh hoặc keo, cho phép ngôi nhà gỗ chịu được động đất mạnh.
Nhược Điểm Của Nhà Gỗ
Alt: Ngôi nhà gỗ truyền thống Việt Nam, mang đậm nét văn hóa dân tộc.
Nạn Phá Rừng
Nhu cầu xây dựng nhà gỗ ngày càng tăng có thể dẫn đến nạn phá rừng, gây ảnh hưởng tiêu cực đến môi trường. Sử dụng gỗ quý hiếm cũng làm tăng chi phí xây dựng.
Nguy Cơ Hỏa Hoạn
Alt: Thiết kế nhà gỗ kiểu Nhật Bản, hiện đại và sang trọng.
Gỗ là vật liệu dễ cháy, tuy nhiên, công nghệ xử lý gỗ hiện đại đã giúp giảm thiểu nguy cơ này. Việc sử dụng chất cách nhiệt như len đá cũng giúp tăng khả năng chống cháy cho ngôi nhà.
Kết luận: Xây nhà bằng gỗ là một lựa chọn đáng cân nhắc với nhiều ưu điểm vượt trội. Tuy nhiên, cần lựa chọn loại gỗ phù hợp, áp dụng các biện pháp chống mối mọt, cháy nổ và tìm kiếm đơn vị thi công uy tín để đảm bảo độ bền và an toàn cho công trình.
Housincopremium – Review căn hộ, chung cư, nhà phố là website chuyên cung cấp thông tin, đánh giá chi tiết về các dự án bất động sản, giúp khách hàng đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn. Chúng tôi cam kết mang đến những bài viết chất lượng, khách quan và hữu ích, đồng hành cùng bạn trên hành trình tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo. Truy cập website https://housincopremium.vn hoặc liên hệ hotline 0912 629 165 để được tư vấn miễn phí. Địa chỉ: Số 28, Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 6, Quận 3, TP Hồ Chí Minh, Việt Nam. Email: [email protected].