Xu hướng xây dựng nhà ở nông thôn đang dần chuyển từ nhà cấp 4 truyền thống sang những mẫu nhà ống 2 tầng hiện đại, đáp ứng nhu cầu sống tiện nghi và thoải mái hơn. Bài viết này sẽ giới thiệu đến bạn hơn 20 mẫu nhà ống 2 tầng nông thôn đẹp mắt, tiết kiệm chi phí cùng với cách dự toán chi phí xây dựng chi tiết, giúp bạn có cái nhìn tổng quan và lựa chọn phù hợp nhất cho gia đình.
Mẫu nhà ống 2 tầng nông thôn
Tại Sao Nên Chọn Nhà Ống 2 Tầng Ở Nông Thôn?
Nhà ống 2 tầng mang đến nhiều ưu điểm vượt trội so với nhà cấp 4 truyền thống, đặc biệt phù hợp với cuộc sống nông thôn hiện đại:
- Phân chia công năng linh hoạt: Tầng trệt thường được sử dụng làm không gian sinh hoạt chung như phòng khách, phòng bếp và phòng ăn, trong khi tầng 1 dành cho không gian riêng tư như phòng ngủ và phòng thờ. Sự phân chia này giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng và tạo sự thoải mái cho các thành viên trong gia đình.
- Kiến trúc hiện đại, thoáng mát: So với nhà cấp 4, nhà ống 2 tầng có thiết kế cao ráo, thanh thoát hơn, giúp ngôi nhà trở nên nổi bật và thể hiện được vẻ đẹp kiến trúc.
- Tiết kiệm chi phí và thời gian xây dựng: Thiết kế nhà ống 2 tầng thường đơn giản, không quá cầu kỳ, giúp rút ngắn thời gian thi công và tiết kiệm chi phí xây dựng.
Nhà ống 2 tầng mái lệch - Phù hợp với nhiều diện tích đất: Cho dù diện tích đất nhỏ hay lớn, nhà ống 2 tầng đều có thể được thiết kế phù hợp, tận dụng tối đa không gian.
- Đa dạng phong cách thiết kế: Từ cổ điển, tân cổ điển đến hiện đại, bạn có thể lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp với sở thích và ngân sách của mình.
Nhà ống 2 tầng mái lệchTổng Hợp 20 Mẫu Nhà Ống 2 Tầng Nông Thôn Đẹp và Tiết Kiệm
Dưới đây là 20 mẫu nhà ống 2 tầng nông thôn đẹp và tiết kiệm, hy vọng sẽ mang đến cho bạn những ý tưởng thiết kế cho ngôi nhà mơ ước của mình. Hãy cân nhắc diện tích đất, nhu cầu sử dụng, sở thích cá nhân và yếu tố phong thủy để lựa chọn mẫu thiết kế phù hợp nhất.
Bản Vẽ Công Năng Nhà Ống 2 Tầng Nông Thôn
Bố trí công năng hợp lý là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày. Dưới đây là một số bản vẽ tham khảo cho nhà ống 2 tầng nông thôn:
Nhà Ống 2 Tầng 2 Phòng Ngủ
Bản vẽ nhà 2 phòng ngủ
- Tầng trệt: Phòng khách, bếp + phòng ăn, 1 WC.
- Tầng 1: 2 phòng ngủ, 2 WC riêng.
Mẫu này phù hợp với gia đình ít thành viên, tối ưu diện tích sử dụng.
Nhà Ống 2 Tầng 3 Phòng Ngủ
Bản vẽ tầng trệt nhà 3 phòng ngủ
- Tầng trệt: Sân trước, phòng khách, bếp + phòng ăn, 1 phòng ngủ, 1 WC.
Thiết kế này tận dụng tầng trệt làm không gian sinh hoạt chung và 1 phòng ngủ, phù hợp với gia đình đông thành viên hoặc có người lớn tuổi. Thiết kế thông tầng và sân trước, sân sau mang đến không gian sống thoáng đãng, gần gũi thiên nhiên.
Bản vẽ tầng 1 nhà 3 phòng ngủ
- Tầng 1: 2 phòng ngủ, 2 WC riêng, ban công.
Hai phòng ngủ trên tầng 1 đều có WC riêng, thiết kế thông tầng và giếng trời giúp không gian luôn thoáng mát.
Nhà Ống 2 Tầng Có Gara 5x20m
Bản vẽ tầng trệt nhà có gara
- Tầng trệt: Gara, phòng khách, bếp + phòng ăn, 1 phòng ngủ, 2 WC, sân sau.
Với chiều dài 20m, mẫu nhà này có gara ô tô rộng rãi. Không gian phòng khách, phòng ăn và bếp được thiết kế mở, tạo cảm giác thoáng đãng. Phòng ngủ master ở tầng trệt có WC riêng, đảm bảo sự riêng tư.
Bản vẽ tầng 1 nhà có gara
- Tầng 1: Phòng thờ, 2 phòng ngủ, khu đọc sách, 2 WC.
Phòng thờ hướng ra ban công, đảm bảo yếu tố phong thủy. Hai phòng ngủ được bố trí nội thất gọn gàng, đáp ứng nhu cầu sử dụng.
Dự Toán Chi Phí Xây Dựng Nhà Ống 2 Tầng Nông Thôn
Chi phí xây dựng là vấn đề được nhiều người quan tâm. Dưới đây là cách tính chi phí xây dựng nhà ống 2 tầng nông thôn:
Đơn Giá Xây Dựng Trên 1m2
- Nhân công: 1.400.000 – 1.700.000 đồng/m2.
- Phần thô + nhân công hoàn thiện: 3.200.000 – 3.500.000 đồng/m2.
- Trọn gói:
- Vật tư trung bình: 5.000.000 đồng/m2.
- Vật tư khá: 5.500.000 đồng/m2.
- Vật tư tốt: 6.000.000 đồng/m2.
Nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ
Nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủLưu ý: Đơn giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào diện tích, vị trí địa lý, vật liệu sử dụng,…
Cách Tính Diện Tích Xây Dựng
- Móng:
- Móng băng, móng cọc: 20% diện tích tầng trệt.
- Móng bè: 50% diện tích tầng trệt.
- Tầng:
- Tầng trệt: 100% diện tích xây dựng.
- Các tầng trên: 100% diện tích xây dựng x số tầng.
Nhà ống 2 tầng 1 tum
- Mái:
- Phần có mái che: 100% diện tích.
- Phần không mái che (trừ sân trước, sân sau): 50% diện tích.
- Mái tôn: 30% diện tích (tính theo bề mặt nghiêng).
- Mái bê tông cốt thép: 50% diện tích.
- Mái ngói kèo sắt: 70% diện tích (tính theo bề mặt nghiêng).
- Mái ngói bê tông cốt thép: 100% diện tích (tính theo bề mặt nghiêng).
- Sân và khu vực khác:
- Sân trước, sân sau: 70% diện tích.
- Cầu thang: 100% diện tích.
- Diện tích < 8m2: 100% diện tích.
- Diện tích > 8m2: 50% diện tích.
Ví Dụ Tính Chi Phí Nhà 40m2
Nhà 2 tầng 300 triệu
Ví dụ tính chi phí xây nhà ống 2 tầng 4x10m, mái tôn, vật tư trung bình:
- Tổng diện tích sàn:
- Móng: 4 x 10 x 50% = 20m2.
- Tầng trệt: 4 x 10 x 100% = 40m2.
- Tầng 1: 4 x 10 x 100% = 40m2.
- Mái tôn: 4 x 10 x 30% = 12m2.
- Tổng: 112m2.
- Tổng chi phí:
- Phần thô: 112m2 x 3.200.000 = ~358.400.000 đồng.
- Trọn gói: 112m2 x 5.000.000 = ~560.000.000 đồng.
Về Housincopremium
Housincopremium là website chuyên review, đánh giá chi tiết về căn hộ, chung cư, nhà phố tại Việt Nam. Chúng tôi cung cấp thông tin khách quan, đáng tin cậy giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư bất động sản đúng đắn, phù hợp với nhu cầu và ngân sách. Truy cập https://housincopremium.vn hoặc liên hệ hotline 0912 629 165 để được tư vấn miễn phí. Địa chỉ: Số 28, Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 6, Quận 3, TP Hồ Chí Minh, Việt Nam. Email: [email protected].
