Những năm gần đây, chung cư xã hội TPHCM ngày càng trở thành lựa chọn phổ biến cho nhiều gia đình, đặc biệt là những đối tượng có thu nhập thấp. Đây không chỉ là giải pháp nhà ở mà còn góp phần nâng cao điều kiện sống và đảm bảo môi trường an toàn cho cư dân. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan về hiện trạng và kế hoạch phát triển chung cư xã hội tại TPHCM trong những năm tới.
Tình Hình Chung Cư Xã Hội TPHCM Từ 2016 Đến 2020
Chung cư xã hội TPHCM giai đoạn 2016-2020
Giai đoạn 2016-2020 là thời điểm chứng kiến sự phát triển không ngừng của thị trường bất động sản tại TPHCM, nhưng cũng đặt ra không ít thách thức cho thị trường nhà ở xã hội (NƠXH). Dù UBND thành phố đã ban hành Kế hoạch phát triển và quản lý NƠXH, tuy nhiên, kết quả thực hiện chưa đạt kỳ vọng. Sản lượng xây dựng nhà ở xã hội vẫn còn hạn chế, thiếu nguồn vốn và quản lý chưa thực sự hiệu quả.
Để cải thiện tình hình, cần có sự hỗ trợ mạnh mẽ từ chính sách và sự phối hợp giữa các cơ quan chức năng. Cải thiện quy trình phê duyệt dự án cũng như tăng cường tính minh bạch trong quản lý sẽ là những yếu tố then chốt để đảm bảo NƠXH phát triển bền vững.
Kế Hoạch Phát Triển Chung Cư Xã Hội TPHCM Từ 2021 Đến 2030
Chung cư xã hội TPHCM giai đoạn 2021-2030
Theo kế hoạch mới được công bố của UBND TPHCM, trong giai đoạn 2021-2030, thành phố dự kiến sẽ xây dựng khoảng 6,58 triệu m2 sàn nhà ở xã hội với mục tiêu cung cấp khoảng 93,000 căn hộ để đáp ứng nhu cầu gia tăng trong tương lai. Tuy nhiên, trong 9 tháng đầu năm 2022, chỉ có một dự án NƠXH hoàn thành với 260 căn hộ.
Khó khăn trong việc tiếp cận vốn vay và chính sách đầu tư chưa hấp dẫn là những rào cản lớn. Mặc dù 20,000 người đủ điều kiện vay, nhưng chỉ có 310 khách hàng nhận được sự hỗ trợ. Để chuyển đổi nhà ở thương mại sang NƠXH cũng gặp không ít trở ngại vì các yêu cầu điều chỉnh quy hoạch phức tạp.
Các Dự Án Chung Cư Xã Hội Mở Bán Năm 2024 Tại TPHCM
Chung cư xã hội mở bán năm 2024
Mặc dù phải đối mặt với nhiều thách thức, TPHCM vẫn quyết tâm mở bán và hoàn thiện vài dự án NƠXH trong năm 2024. Đây là cơ hội để bổ sung nguồn cung cho những căn hộ khan hiếm. Dưới đây là danh sách một số dự án đáng chú ý:
| Dự án nhà ở xã hội | Thông tin chi tiết |
|---|---|
| Thủ Thiêm Green House, Quận 2 (đang mở bán) | Địa chỉ: Ngay chân cầu Phú Mỹ, mặt tiền Đường Nguyễn Chí Công, Quận 2. Chủ đầu tư: Thủ Thiêm Group. Tổng số căn hộ: 1.040 căn. Diện tích: từ 36.42 đến 64.68 m2. Giá bán: khoảng 25 triệu/m2. |
| Dream Home Riverside | Địa chỉ: Quận 8, gồm 3 block cao 25 tầng, 2000 căn hộ, diện tích từ 55m2 đến 99m2. Giá bán: khoảng 1.450 tỷ đồng đến 1.5 tỷ đồng. |
| Căn hộ Asahi Tower | Địa chỉ: Đường An Dương Phương, Quận 8. Diện tích từ 52 m2 đến 87 m2. Giá bán tham khảo: từ 990 triệu/căn. |
| Chung cư Phương Việt 2 | Địa chỉ: Đường Tạ Quang Bửu, Quận 8. Quy mô: 2 block cao 28 tầng với 4000m2. Giá bán chỉ từ 34.6 đến 43.4 triệu/m2. |
| Dự án nhà ở xã hội MR1, Quận 7 | Địa chỉ: Khu dân cư Tân Thuận Tây, Quận 7. Tổng số căn hộ: 712. Giá bán: đang cập nhật. |
| Topaz Home, Quận 12 | Địa chỉ: 102 đường Phan Văn Hớn, quy mô 1,172 căn, giá bán từ 27.5 triệu/m² đến 36.2 triệu/m². |
| Chung cư số 350 Hoàng Văn Thụ, Quận Tân Bình | Diện tích 6.000m2, số căn hộ cung cấp: 157. Giá bán: đang cập nhật. |
| Dragon E-Home, Thành Phố Thủ Đức | Địa chỉ: Phường Phú Hữu, diện tích 19000m2 với 764 căn. Giá bán khoảng 20 triệu/m2. |
Những thông tin về chung cư xã hội TPHCM năm 2024 sẽ được liên tục cập nhật, giúp các bạn dễ dàng tra cứu thông tin chi tiết hơn. Nếu bạn cần hỗ trợ hoặc có thắc mắc, hãy để lại bình luận để chúng tôi có thể giúp đỡ bạn.
Chung cư xã hội TPHCM không chỉ là giải pháp an cư lý tưởng cho những ai có thu nhập thấp mà còn là nỗ lực mang lại môi trường sống tốt cho cư dân thành phố. Bài viết đã cung cấp thông tin tổng quan về chính sách, thủ tục mua bán và giá cả các dự án tiêu biểu năm 2024. Để biết thêm thông tin và theo dõi những cập nhật mới nhất, hãy truy cập housincopremium.vn.
